各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，总后基建营房部工程管理局：
根据《中华人民共和国建筑法》，我部会同国务院有关部门制定了《建筑业企业资质标准》。现印发给你们，请遵照执行。
本标准自2015年1月1日起施行。原建设部印发的《建筑业企业资质等级标准》（建建〔2001〕82号）同时废止。
住房城乡建设部
2014年11月6日
建筑业企业资质标准（选载）
总
则
为规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，制定本资质标准。
一、资质分类
建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。本标准包括建筑业企业资质各个序列、类别和等级的资质标准。
二、基本条例
具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备以下基本条件：
（一）具有满足本标准要求的资产；
（二）具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；
（三）具有满足本标准要求的工程业绩；
（四）具有必要的技术装备。
三、业务范围
（一）施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。
（二）设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。
（三）取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的劳务作业。
（四）取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。
四、有关说明
（一）本标准“注册建造师或其他注册人员”是指取得相应的注册证书并在申请资质企业注册的人员；“持有岗位证书的施工现场管理人员”是指持有国务院有关行业部门认可单位颁发的岗位（培训）证书的施工现场管理人员，或按照相关行业标准规定，通过有关部门或行业协会职业能力评价，取得职业能力评价合格证书的人员；“经考核或培训合格的技术工人”是指经国务院有关行业部门、地方有关部门以及行业协会考核或培训合格的技术工人。
（二）本标准“企业主要人员”年龄限60周岁以下。
（三）本标准要求的职称是指工程序列职称。
（四）施工总承包资质标准中的“技术工人”包括企业直接聘用的技术工人和企业全资或控股的劳务企业的技术工人。
（五）本标准要求的工程业绩是指申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。
（六）本标准“配套工程”含厂/矿区的自备电站、道路、专用铁路、通信、各种管网管线和相应建筑物、构筑物等全部配套工程。
（七）本标准的“以上”、“以下”、“不少于”、“超过”、“不超过”均包含本数。
（八）施工总承包特级资质标准另行制定。
专业承包序列资质标准（选载）
专业承包序列设有36个类别，分别是：地基基础工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、预拌混凝土专业承包、电子与智能化工程专业承包、消防设施工程专业承包、防水防腐保温工程专业承包、桥梁工程专业承包资质、隧道工程专业承包、钢结构工程专业承包、模板脚手架专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、建筑机电安装工程专业承包、建筑幕墙工程专业承包、古建筑工程专业承包、城市及道路照明工程专业承包、公路路面工程专业承包、公路路基工程专业承包、公路交通工程专业承包、铁路电务工程专业承包、铁路铺轨架梁工程专业承包、铁路电气化工程专业承包、机场场道工程专业承包、民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包、机场目视助航工程专业承包、港口与海岸工程专业承包、航道工程专业承包、通航建筑物工程专业承包、港航设备安装及水上交管工程专业承包、水工金属结构制作与安装工程专业承包、水利水电机电安装工程专业承包、河湖整治工程专业承包、输变电工程专业承包、核工程专业承包、海洋石油工程专业承包、环保工程专业承包、特种工程专业承包。
一、消防设施工程专业承包资质标准
消防设施工程专业承包资质分为一级、二级。
1、一级资质标准
1、1 企业资产
净资产1000万元以上。
1、2 企业主要人员
（1）机电工程专业一级注册建造师不少于5人。
（2）技术负责人具有10年以上从事消防设施工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；暖通、给排水、电气、自动化等专业中级以上职称人员不少于10人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
1、3 企业工程业绩
近5年承担过2项单体建筑面积4万平方米以上消防设施工程（每项工程均包含火灾自动报警系统、自动灭火系统和防烟排烟系统）的施工，工程质量合格。
2、二级资质标准
2、1 企业资产
净资产600万元以上。
2、2 企业主要人员
（1）机电工程专业注册建造师不少于3人。
（2）技术负责人具有8年以上从事消防设施工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格；暖通、给排水、电气、自动化等专业中级以上职称人员不少于6人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于20人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别一级资质标准要求的工程业绩不少于2项。
3、承包工程范围
3、1 一级资质
可承担各类型消防设施工程的施工。
3、2 二级资质
可承担单体建筑面积5万平方米以下的下列消防设施工程的施工；
（1）一类高层民用建筑以外的民用建筑；
（2）火灾危险性丙类以下的厂房、仓库、储罐、堆场。
注：民用建筑的分类，厂房、仓库、储罐、堆场火灾危险性的划分，依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）规定。
二、防水防腐保温工程专业承包资质标准
防水防腐保温工程专业承包资质分为一级、二级。
1、一级资质标准
1、1 企业资产
净资产1000万元以上。
1、2 企业主要人员
（1）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；工程序列中级以上职称和注册建造师合计不少于15人，且结构、材料或化工等专业齐全。
（2）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员等人员齐全。
（3）经考核或培训合格的防水工、电工、油漆工、抹灰工等技术工人不少于30人。
1、3 企业工程业绩
近5年来承担过下列2类中的1类工程的施工，工程质量合格。
（1）单项合同额200万元以上的建筑防水工程1项或单项合同额150万元以上的建筑防水工程3项；
（2）单项合同额500万元以上的防腐保温工程2项。
2、二级资质标准
2、1 企业资产
净资产400万元以上。
2、2 企业主要人员
（1）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；工程序列中级以上职称和注册建造师合计不少于3人，且结构、材料或化工等专业齐全。
（2）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、造价员等人员齐全。
（3）经考核或培训合格的防水工、电工、油漆工、抹灰工等技术工人不少于15人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于2项。
3、承包工程范围
3、1 一级资质
可承担各类建筑防水、防腐保温工程的施工。
3、2 二级资质
可承担单项合同额300万元以下建筑防水工程的施工，单项合同额600万元以下的各类防腐保温工程的施工。
三、钢结构工程专业承包资质标准
钢结构工程专业承包资质分为一级、二级、三级。
1、一级资质标准
1、1 企业资产
（1）净资产3000万元以上。
（2）厂房面积不少于30000平方米。
1、2 企业主要人员
（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于8人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；结构、机械、焊接等专业中级以上职称人员不少于20人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的焊工、油漆工、起重信号工等中级工以上技术工人不少于50人。
1、3 企业工程业绩
近5年承担过5类中的2类钢结构工程的施工，工程质量合格。
（1）钢结构高度80米以上；
（2）钢结构单跨30米以上；
（3）网壳、网架结构短边跨跨度70米以上；
（4）单体钢结构建筑面积3万平方米以上；
（5）单体钢结构工程钢结构重量5000吨以上。
1、4 技术装备
具有下列机械设备：
（1）切割设备（多头切割机或数控切割机或仿型切割机或等离子切割机或相贯切割机等）3台；
（2）制孔设备（三维数控钻床或平面数控钻床或50mm以上摇臂钻床等）3台；
（3）端面铣切或锁口机不少于2台；
（4）超声波探伤仪、漆膜测厚仪（干湿膜）等质量检测设备齐全。
2、二级资质标准
2、1 企业资产
（1）净资产1500万元以上。
（2）厂房面积不少于15000平方米。
2、2 企业主要人员
（1）建筑工程专业注册建造师不少于6人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业高级职称或一级注册建造师执业资格；结构、机械、焊接等专业中级以上职称人员不少于10人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的焊工、油漆工、起重信号工等中级工以上技术工人不少于20人。
2、3 企业工程业绩
近5年承担过5类中的2类钢结构工程的施工，工程质量合格。
（1）钢结构高度50米以上；
（2）钢结构单跨24米以上；
（3）网壳、网架结构短边跨跨度30米以上；
（4）单体钢结构建筑面积10000平方米以上；
（5）单体钢结构工程钢结构重量2000吨以上。
2、4 技术装备
具有下列机械设备：
（1）切割设备（多头切割机或数控切割机或仿型切割机或等离子切割机或相贯切割机等）1台；
（2）制孔设备（三维数控钻床或平面数控钻床或50mm以上摇臂钻床等）1台；
（3）超声波探伤仪、漆膜测厚仪（干湿膜）等质量检测设备齐全。
3、三级资质标准
3、1 企业资产
净资产500万元以上。
3、2 企业主要人员
（1）建筑工程专业注册建造师不少于3人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；结构、机械、焊接等专业中级以上职称人员不少于6人。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的焊工、油漆工、起重信号工等中级工以上技术工人不少于10人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
4、承包工程范围
4、1 一级资质
可承担下列钢结构工程的施工；
（1）钢结构高度60米以上；
（2）钢结构单跨跨度30米以上；
（3）网壳、网架结构短边跨跨度50米以上；
（4）单体钢结构工程钢结构重量4000吨以上；
（5）单体建筑面积30000平方米以上。
4、2 二级资质
可承担下列钢结构工程的施工；
（1）钢结构高度100米以下；
（2）钢结构单跨36米以下；
（3）网壳、网架结构短边跨跨度75米以下；
（4）单体钢结构工程钢结构重量6000吨以下；
（5）单体建筑面积35000平方米以下。
4、3 三级资质
可承担下列钢结构工程的施工；
（1）钢结构高度60米以下；
（2）钢结构单跨30米以下；
（3）网壳、网架结构短边跨跨度33米以下；
（4）单体钢结构工程钢结构重量3000吨以下；
（5）单体建筑面积15000平方米以下。
注：钢结构工程是指建筑物或构筑物的主体承重梁、柱等均使用以钢为主要材料，并工厂制作、现场安装的方式完成的建筑工程。
四、建筑机电安装工程专业承包资质标准
建筑机电安装工程专业承包资质分为一级、二级、三级。
1、一级资质标准
1、1 企业资产
净资产2000万元以上。
1、2 企业主要人员
（1）机电工程专业一级注册建造师不少于8人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于20人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、材料员、机械员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的机械设备安装工、电工、管道工、通风工、焊工、起重工等中级工以上技术工人不少于50人。
1、3 企业工程业绩
近5年承担过单项合同额1500万元以上的建筑机电安装工程2项，工程质量合格。
2、二级资质标准
2、1 企业资产
净资产1000万元以上。
2、2 企业主要人员
（1）机电工程专业注册建造师不少于8人，其中一级注册建造师不少于2人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业中级以上职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于10人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的机械设备安装工、电工、管道工、通风工、焊工等中级工以上技术工人不少于30人。
2、3 企业工程业绩
近5年承担过单项合同额800万元以上的建筑机电安装工程2项，工程质量合格。
3、三级资质标准
3、1 企业资产
净资产400万元以上。
3、2 企业主要人员
（1）机电工程专业注册建造师不少于3人。
（2）技术负责人具有5年以上从事施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业中级以上职称或机电工程专业注册建造师执业资格；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的机械设备安装工、电工、管道工、通风工、焊工等中级工以上技术工人不少于15人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
4、承包工程范围
4、1 一级资质
可承担各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装，35千伏以下变配电站工程，非标准钢结构的制作、安装。
4、2 二级资质
可承担单项合同额2000万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装，10千伏以下变配电工程，非标准钢结构的制作、安装。
4、3 三级资质
可承担单项合同额1000万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装，非标准钢结构的制作、安装。
五、海洋石油工程专业承包资质标准
海洋石油工程专业承包资质分为一级、二级。
1、一级资质标准
1、1 企业资产
净资产10亿元以上。
1、2 企业主要人员
（1）机电工程专业一级注册建造师不少于15人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；海洋油气（或海洋工程或（油气田）地面建设或油气储运或油气田开发或石油化工或石油炼制）、结构、电气、机械、自动控制和安全环保等专业中级以上职称人员不少于80人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且质量员、安全员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于100人。
1、3 企业工程业绩
近5年承担过单项合同额1亿元以上的中型海洋石油工程3项，工程质量合格。
1、4 技术装备
具有下列技术装备：
（1）4000吨以上承载力的滑道、与海洋工程施工配套的工程码头；
（2）符合中国船级社（CCS）《钢质海船入级规范》要求的400吨以上全旋转式或800吨以上固定式起重船；
（3）符合中国船级社（CCS）《钢质海船入级规范》要求的75吨以上张紧能力辅管船。
2、二级资质标准
2、1 企业资产
净资产5000万元以上。
2、2 企业主要人员
（1）机电工程专业注册建造师不少于5人，其中一级注册建造师不少于3人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格；海洋油气（或海洋工程或（油气田）地面建设或油气储运或油气田开发或石油化工或石油炼制）、结构、电气、机械、自动控制和安全环保等专业中级以上职称人员不少于40人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且质量员、安全员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于40人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于2项。
2、3 技术装备
具有下列3项中的1项技术装备：
（1）2000吨以上承载力的滑道、与海洋工程施工配套的工程码头；
（2）符合中国船级社（CCS）《钢质海船入级规范》要求的200吨以上全旋转式或400吨以上固定式起重船；
（3）符合中国船级社（CCS）《钢质海船入级规范》要求的50吨以上张紧能力辅管船。
3、承包工程范围
3、1 一级资质
可承担各类型海洋石油工程和其他海洋工程的施工、维修、改造等。
3、2 二级资质
可承担项目投资额8亿元以下海洋油气开发工程或3亿元以下海底管道工程，以及其他海洋工程的施工、维修、改造等。
注：海洋石油工程大中型项目划分标准对照表
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建设项目
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单位
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大型
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中型
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备注
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海洋石
油工程
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海洋油气
开发工程
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亿元
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≥8
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8～4
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项目投资额
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海底管道工程
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亿元
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≥3
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3～1
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项目投资额
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施工劳务序列资质标准
施工劳务序列不分类别和等级。
施工劳务资质标准
1、资质标准
1、1 企业资产
（1）净资产200万元以上。
（2）具有固定的经营场所。
1、2 企业主要人员
（1）技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格。
（2）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于5人，且施工员、质量员、安全员、劳务员等人员齐全。
（3）经考核或培训合格的技术工人不少于50人。
2、承包业务范围
可承担各类施工劳务作业。